سيظل منزل الشخص دائمًا أحد أهم الأماكن في حياته. إنه مكان للراحة والاسترخاء والراحة والأمان، وعند البحث عن شقق سكنية جديدة، سينجذب الكثير من الناس نحو المباني والمجمعات التي تحمل أسماء ترحيبية وجذابة.
صمد سوق الشقق بشكل أفضل مما توقعه الكثيرون خلال الوباء، لكن الشقق تزداد اتساعًا، وكانت هناك بعض الاختلافات المهمة في الأداء بين أنواع المواقع وأنواع المباني ونقاط الأسعار.
تتطلع البرامج المصممة لحماية المستأجرين من المصاعب المتعلقة بالانكماش الاقتصادي في الأعوام القادمة إلى أن تكون أقل عدوانية بكثير مما كانت عليه في وقت سابق من هذا العام، مما قد يؤدي إلى حاجة بعض المستأجرين إلى مضاعفة عملهم، أو أخذ زملائهم في السكن أو العيش مع أفراد الأسرة وتقليل عدد الوحدات المطلوبة.
كيف يمكنك تسمية شركة مختصة بالشقق السكنية خاصة بك
يعتبر اسم الشركة من أهم عناصر نجاح الشركة. سيتم استخدام اسم الشركة في كل مكان، بما في ذلك في التسويق والمقالات الإعلامية والمقابلات والنشرات. ستبدأ هوية شركتك أيضًا في التكوّن حول هذا الاسم بعد اختياره. تتمثل الخطوة الذكية في التخطيط بعناية للسمات التي تريد شركتك تصويرها قبل اتخاذ قرار نهائي بشأن ما يمكن تسميته.
فعندما يتعلق الأمر بتسمية المباني والمجمعات السكنية، فإن التسمية مهمة حقًا. يمكن أن يجذب الاسم الصحيح الأشخاص إلى عملك ويجعل الناس يرغبون في العيش في المباني الخاصة بك، في حين أن الاسم الخاطئ يمكن أن ينفر الناس أو يجعل مبانيك تبدو مملة ومملة. هذا هو السبب في أنه من الحكمة أن تحاول أن تكون مبدعًا قدر الإمكان عند تسمية مجمعاتك، باستخدام كلمات رئيسية قوية تجعل الناس يفكرون في منزل سعيد.
من المهم دائمًا التفكير في الكلمات الرئيسية عند تسمية أي نوع من الاعمال التجارية، خاصةً الأعمال التجارية السكنية. تم تصميم الكلمات الرئيسية لإثارة ردود الفعل والمشاعر في جمهورك، وإذا اخترت الكلمات الصحيحة، يمكنك جعل الناس يفكرون ويشعرون بأشياء معينة عندما يسمعون اسم عملك التجاري. حاول العثور على الكلمات الرئيسية الأقوى والأكثر إثارة للذكريات في المباني السكنية الخاصة بك، مع التركيز على الكلمات التي تعبر عن أفكار للعيش المريح والهادئ.
نصيحة أخرى مهمة يجب وضعها في الاعتبار عندما يتعلق الأمر بالأسماء التجارية للشقق هي التفكير في جمهورك. ضعها دائمًا في الاعتبار وفكر في كيفية تفاعل العملاء أو المقيمين المستهدفين مع كلمات وأسماء معينة. إذا كنت تهدف إلى إنشاء مجمع سكني للطلاب والخريجين الشباب، على سبيل المثال، فقد ترغب في إعطاء الأولوية للكلمات التي سيكون لها صدى لدى الجمهور الأصغر سنًا. وفي الوقت نفسه، إذا كان المبنى الجديد الخاص بك يستهدف حشدًا من الأثرياء، فستعمل الكلمات المرتبطة بالفخامة والأناقة بشكل جيد.
بمجرد العثور على الاسم التجاري للشقة المثالي لمبنى أو علامتك التجارية الجديدة، فربما ترغب في البدء بسرعة في تسويق نشاطك التجاري والحصول على عملائك الأوائل. ومع ذلك، قبل أن تندفع إلى الأمام، من المهم التحقق من توفر الاسم الذي تريد استخدامه. لذا، خذ وقتك لإجراء القليل من البحث عبر الإنترنت وتأكد من أن الاسم الذي اخترته لم يطالب به شخص آخر من قبل. إذا كان متاحًا، فحاول المطالبة بعنوان موقع الويب وحسابات الوسائط الاجتماعية في أسرع وقت ممكن.
خطوات إنشاء شركة مختصة بالشقق السكنية خاصة بك
1. حدد معايير الأصول الخاصة بك
قبل أن تتمكن حتى من البدء في البحث عن مساحة لخطة أعمال منزلك أو شقتك، يجب عليك تحديد معايير الأصول الخاصة بك. هذه هي الجوانب التي سيستخدمها أخصائي العقارات لتحديد المساحة المثالية لبدء عمل لتأجير الشقق أو أعمال تأجير المنازل. إنها أيضًا جوانب مهمة لخطة أعمال المنزل أو الشقة ككل.
اسأل نفسك هذه الأسئلة لبناء معايير الأصول الخاصة بك:
- هل أرغب في امتلاك مجمع سكني أو مجمع تاون هاوس؟
- كم عدد الوحدات التي أريد امتلاكها؟
- ما هو الموقع الذي أرغب فيه، وكيف سيؤثر على تسويق إيجاراتي؟
- هل أرغب في إدارة ممتلكاتي بنفسي أو استئجار شركة لإدارة الممتلكات؟
- ما هي ميزانيتي للشراء والتجديدات المحتملة؟
- ما هو معدل الإيجار الشهري المطلوب؟
- ما هي ميزانيتي للصيانة الشهرية؟
- من هم المستأجرين المحتملين؟
2. ابحث عن مساحتك
بمجرد تحديد معايير الأصول الخاصة بك، يمكنك التواصل مع الشركات لإنشاء إنشاء شراكات حقيقية طويلة الأمد مع العملاء للعثور على المساحة التي تناسبك. حيث ستتلقى إرشادات خلال كل خطوة من هذه العملية. عندما تكون مستعدًا لشراء موقع، ومساعدتك في توقيع عقد بيع مع محامي عقارات مناسب.
3. استكمال التجديدات
عند شراء مساحة لشقتك أو مشروع تأجير منزل ريفي، ستعرف بالفعل التجديدات التي يجب القيام بها لزيادة الإيجار الشهري للمستأجرين والتصميم والبناء من المساحة التي تريدها. تميل مشاريع البناء إلى أن تكون بحاجة مستمرة للتغييرات، وهذا هو السبب في أن المدير ذو الخبرة سيكون مفتاحًا لضمان تشغيل خطة أعمال منزلك أو شقتك في حدود الميزانية وفي الوقت المحدد.
يجب مراعاة التجديدات أو الترقيات التي يتعين عليك إجراؤها قبل شراء المجمع. يجب على مالكي العقارات متعددة العائلات النظر في أشياء مثل وسائل الراحة الداخلية والمحيطة للعملاء وتصميم الوحدات والمناظر الطبيعية والمزيد. يعد البحث الصحيح في التركيبة السكانية المرغوبة جزءًا كبيرًا مما تقوم به من تجديدات وترقيات.
4. البحث عن البائعين والإدارة المناسبين
تسير هذه الخطوة في كيفية بناء أعمال تأجير العقارات جنبًا إلى جنب مع إدارة البناء. من أجل وضع جميع وسائل الراحة الجديدة الخاصة بك في مكانها الصحيح – وضمان استمرار إنتاجيتها – ستحتاج إلى بائعين ذوي خبرة. قد يشمل البائعون: المقاول العام والمهندس معماري ومزودي المرافق ومزودي الإنترنت ومديري تنسيق الحدائق وفرق الصيانة والإصلاح. تعتبر شركة إدارة الممتلكات الخاصة بك واحدة من أهم المهنيين المشاركين في بدء عمل تجاري في مجال العقارات السكنية. هذه هي المجموعة التي سيتفاعل معها المستأجرون عندما يخططون لاستئجار وحدة والتواصل معها بمجرد أن يصبحوا مقيمين. يمكن لشركات إدارة الممتلكات إنشاء أو كسر مجمع سكني.
5. ضع خططًا للمستقبل
أخيرًا، ستحتاج إلى وضع خطط قيد التنفيذ لضمان نجاح أعمالك التجارية الجديدة في مجال تأجير المنازل أو الشقق لسنوات قادمة. نسمي هذا تخطيط المرافق وتخطيط رأس المال.
هذه خطط طويلة الأجل، مصممة لحمايتك أنت والمستأجرين لديك من أي مفاجآت غير متوقعة في المستقبل. ما هي خططك لحالات الطوارئ أو الكوارث التي تجبر المستأجرين لديك على ترك وحداتهم؟ هل تعرف متى ستحتاج بعد ذلك إلى استبدال أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء – وهل أنت مستعد لهذه التكلفة المالية؟ سيضمن التخطيط لهذه الظروف وتوقع استبدال العناصر باهظة الثمن أنه يمكنك الاستمرار في تقديم نفس المستوى من الخدمات للمستأجرين لديك والحفاظ على عملك مربحًا.
20 فكرة لاختيار اسم شركة مختصة بالشقق السكنية الخاصة بك
لقد وجدنا 20 اسمًا تجاريًا مميزاً باستخدام مُولِّد أسماء شركة مختصة بالشقق السكنية. ألقِ نظرة على هذه الاقتراحات واعرف ما إذا كان أي منها فريداً بالنسبة لك:
- ذا جابليز
- شوبوكس
- نيكست شارب
- ذا لندن
- ماستر كيرلز
- لايف او ذا جريين
- هومز فور اوول
- جريشياس جاردنز
- ذا دين
- ستاندرد رينتالز
- كومينتي كومبلكس
- بريتي تويست رينتال
- جاكبوت كرييك
- فاين وود
- كوزمكس كوست
- هوبفول هومز
- كيستون رياليتي رينتال
- ايديل هومز
- ساني بليس
- استير وان
20 فكرة إضافية لاختيار اسم شركة مختصة بالشقق السكنية الخاصة بك
نقترح عليك عشرين اسمًا إضافيًا حتى نوّسع لك دائرة الاختيار بين أسماء جيّدة تصلح أن تُطّلق على شركة مختصة بالشقق السكنية
- هارموني بارك
- ساوند هومز
- تشيرفول هومز
- ايرثي يارد رينتالز
- بياند ترست
- سوييت فيليج
- جاردن كورت
- بينتا ريجينسي
- رييل سيرين
- ذا بريز وي
- مور ديزي كييف
- نيو ايرا
- رينكون ليدي
- سنسيت سكوير
- رييل انجيج ابارتمنتس
- سيسون سربرايز
- زينوفا
- جولدن كور
- هابي مارك
- نيو ويف
نأمل أن تكون قد أتيحت لك فرصة استخدام مُنشئ الاسم التجاري لشركة مختصة بالشقق السكنية الخاص بنا وقد اكتشفت بالفعل بعض الأسماء التي تبرز لك.
أهم النصائح الواجب اتّباعها في تسويق شركة مختصة بالشقق السكنية الخاصة بك
- يعد عرض الإعلانات المدفوعة على وسائل التواصل الاجتماعي أحد أكثر أفكار التسويق للتوعية فعاليةً وفعاليةً من حيث التكلفة للشقق. من خلال الشبكات الاجتماعية مثل Facebook وInstagram التي توفر لك استهدافًا متعمقًا للجمهور، يمكنك التركيز على المستأجر المثالي وصولاً إلى موقعه واهتماماته وخصائصه السكانية.
- إذا كنت جديدًا في عالم إعلانات الشبكات الاجتماعية، فإن إعلانات Facebook هي أفضل مكان للبدء. ليس لديك فقط القدرة على الوصول إلى ملايين المستخدمين، ولكن يمكنك البدء بميزانية متواضعة للغاية. حتى أقل من 10-20 دولارًا في اليوم. ألق نظرة على أمثلة إعلانات Facebook هذه لتتعرف على ما ينجح وما لا ينجح.
- نظِّم حدثًا شهريًا للمستأجرين، واسمح لهم بدعوة واحد زائد واحد. إن منح الجميع فرصة للاختلاط بالعقار الخاص بك يبني الولاء والثقة للمستأجرين الحاليين لديك، ويمنحك الفرصة للوقوف أمام آفاق جديدة.
- لا يجب (ولا ينبغي) أن يشعر التسويق عبر شبكات التواصل الاجتماعي بالمبيعات أو الإجبار. مجرد توفير جو ممتع للتفاعل بشكل عرضي مع المستأجرين الحاليين والمحتملين يمكن أن يقطع شوطًا طويلاً.
- يعد التعرف على الشركات المحلية الأخرى طريقة رائعة لنشر علامتك التجارية وتوعية الناس بممتلكاتك. فبمجرد أن تتعرف الشركات الأخرى عليك وتثق بك، فإنها ستصبح مدافعة عن شققك كالبنوك وشركات نقل ومتاجر الأثاث ووكلاء وشركات العقارات الأخرى.
- فكّر في الأعمال التجارية التي تتواصل مع الأشخاص الذين ينتقلون من مكان إلى آخر. على سبيل المثال، سيبدأ الكثير من الأشخاص في البحث عن صالات رياضية في مناطق جديدة يفكرون في الانتقال إليها. سيضعك وجود علاقة مع المالك أو المدير في أذهانهم إذا حصلوا على عميل محتمل من شخص جديد في الحي. حتى ترك بطاقات العمل الخاصة بك يمكن أن يكون مفيدًا.
- يمكنك بدء العملية من خلال تقديم سلال هدايا لجميع الشركات المحلية في منطقتك لمجرد إلقاء التحية. ثم فكر في طرق يمكنك من خلالها إضافة قيمة لهم مثل تقديم إيجار خاص لعملائهم أو موظفيهم.
- مكن أن تجذب مبيعات ساحة المجتمع حركة المرور من الأشخاص في الأحياء المجاورة التي لولا ذلك لما كانت لديهم أي فكرة عن مكان وجودك. بالإضافة إلى ذلك، إنها طريقة رائعة أخرى لتحسين الاحتفاظ بالمقيمين من خلال توفير وسائل الراحة المفيدة التي لا توفرها الكثير من المجتمعات.
- تأكد من وجود وكلاء التأجير وبعض المواد التسويقية لتقديمها للأشخاص عند قدومهم إلى ساحة البيع.
نصائح إضافيّة
أهم جزء في التسويق الخاص بك، يجب أن يكون موقع الويب الخاص بك إعلاميًا وسهل التنقل وسريعًا وجذابًا. كما ذكرنا أعلاه، فإن التصوير الفوتوغرافي والنسخ مهمان للغاية لموقعك على الويب. تريد أيضًا التأكد من أن لديك تصميمًا سريع الاستجابة – مما يعني أن موقعك يبدو جيدًا على أي جهاز – جهاز لوحي أو كمبيوتر محمول أو هاتف محمول، إلخ.
- استخدام التكنولوجيا في مخططات الطوابق بتقنية ثلاثية الأبعاد – ستجعل ممتلكاتك تتفوق على المنافسة. مخططات الأرضيات ثلاثية الأبعاد سهلة القراءة وتوفر رؤية أعمق وتصويرًا واقعيًا للمساحة. يمكنك حتى توضيح كيف ستبدو الوحدة مع الأثاث. ثم قدم جولة افتراضية!
- يجب أن تمثل الكتيبات الخاصة بك ما الذي يجعل مجتمعك مميزًا، وأن تكون مقنعة بصريًا بما يكفي لمنع الناس من رميها في سلة المهملات عند عودتهم إلى المنزل. فيما يلي بعض النصائح السريعة للمساعدة في إنشاء كتيبات شقق أفضل للتسويق الخارجي.
- يختار معظم المسوقين متعددي العائلات الخيار المجاني عند إدراج ممتلكاتهم على مواقع مثل Trulia و Apartments.com. ولكن إذا كنت ترغب في تضخيم نتائجك وأن تكون أكثر استباقية، فقد يكون من المفيد الترقية إلى القوائم المدفوعة.
- تقدم بعض مواقع قوائم الشقق ترقيات من شأنها أن تعرض قوائمك في الجزء العلوي من نتائج البحث لمنحك مزيدًا من التعرض. بدلاً من انتظار أن يجدك الأشخاص في هذه المواقع، تضعك القوائم المميزة في مكان بارز في أعلى النتائج.
- أخيرًا وليس آخرًا، حدد من هو جمهورك المستهدف لحملة التوعية الخاصة بك وبذل جهودك نحو المكان الذي يُرجح أن يكونوا فيه. على سبيل المثال، إذا كان لديك مجتمع صديق للحيوانات الأليفة، فيمكنك الوصول إلى ملاجئ الحيوانات المحلية. إذا كنت تبحث عن مستأجرين للطلاب، فتواصل مع الكليات المحلية. إذا كنت توفر سكنًا عسكريًا خارج القاعدة، فتواصل مع القواعد في منطقتك لإخبارهم.
- ليس هناك نقص في الأماكن التي يمكن الوصول إليها. اجمع أيًا من أفكار التسويق التوعوي الثمانية مع التكتيكات الواردة مثل تحسين محركات البحث والتسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي، وستبدأ في الحصول على عقود إيجار جديدة في أي وقت من الأوقات!
- مفتاح التعرف على العلامة التجارية هو الاتساق. تريد أن يتمكن الأشخاص من رؤية إعلاناتك أو لافتاتك من على بعد أميال ومعرفة وتذكر مجتمعك.
- احتفظ بجميع ألوانك وخطوطك وتصويرك وأشكالك وشعارك كما هي في جميع جهود التسويق في شقتك، واحصل على اسم مجتمع يناسب “شخصية” مجتمعك، وحافظ على اتساق أسلوبك.